Lokum Deweloper notuje wzrost sprzedaży po III kw. 2018 r.

0
53

Lokum Deweloper, lider w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu, odnotował po pierwszych trzech kwartałach 2018 roku wzrost sprzedaży r/r o 20%. Spółka sprzedała we Wrocławiu i w Krakowie 784 lokale wobec 651 w tym samym okresie w 2017 roku.
W III kwartale 2018 roku sprzedażą objęto 253 lokale. Wynik ten był również wyższy niż w analogicznym okresie w 2017 roku (213 lokali), co związane było między innymi z poszerzeniem w czerwcu wrocławskiej oferty o nową inwestycję Lokum Smart City na Muchoborze Wielkim oraz o X etap popularnego osiedla Lokum di Trevi na Krzykach.

– Od początku roku obserwujemy duże zainteresowanie naszymi projektami. Utrzymaliśmy, a nawet podnieśliśmy nieco sprzedaż względem roku ubiegłego, mimo podwyżek cen w oferowanych inwestycjach. Klienci doceniają niezawodną jakość, podwyższony standard i doskonałą lokalizację naszych osiedli – mówi Bartosz Kuźniar, Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – W związku z tym podtrzymujemy przyjęte cele na ten rok i podobnie jak w 2017 roku planujemy osiągnąć poziom 1 000 sprzedanych lokali – dodaje Prezes Kuźniar.

Zgodne z założonym harmonogramem realizacji inwestycji, kumulacja przekazań lokali przypadła na III i IV kwartał. W samym III kwartale w wyniku rozpoznanych zostało 596 lokali. Łącznie od początku roku rozpoznano 620 lokali, co oznacza wzrost r/r aż o 228%, wobec 189 lokali w trzech pierwszych kwartałach w roku 2017. Obecnie trwają odbiory mieszkań we Wrocławiu i w Krakowie.

– W tym roku oddaliśmy już do użytkowania pierwsze etapy inwestycji Lokum Vista i Lokum Siesta w Krakowie oraz dwa kolejne etapy osiedla Lokum Victoria we Wrocławiu. Ukończyliśmy budowy terminowo, mimo widocznych na rynku problemów z pozyskaniem wykonawców i deficytem materiałów budowlanych. Było to możliwe dzięki pełnieniu roli generalnego wykonawcy dla naszych inwestycji. Taki model biznesowy pozwala nam na pełną kontrolę kosztów i terminów realizacji
projektów – mówi Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – Wkrótce rozpoczniemy przekazywanie mieszkań z dwóch kolejnych etapów wrocławskiego osiedla Lokum Victoria – dodaje Bartosz Kuźniar.

Na koniec III kwartału podpisanych było 206 umów rezerwacyjnych, czyli o 24% mniej niż w 2017 roku, gdy było to 271 umów. Jest to związane z kurczącą się ofertą, którą Spółka będzie systematycznie uzupełniać. Z kolei suma umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych wyniosła 990 i jest na poziomie nieco wyższym niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (922 lokale).

– Obecnie skupiamy się na wprowadzeniu do oferty nowych projektów. Jeszcze tej jesieni do sprzedaży trafi wyjątkowa, kameralna inwestycja przy ul. Jaskółczej we Wrocławiu – przestronne apartamenty, stanowiące doskonałą alternatywę dla domu – zapowiada Prezes Bartosz Kuźniar. – Planujemy także poszerzyć naszą ofertę o pierwsze etapy inwestycji przy ul. Klimeckiego w Krakowie i przy ul. Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. Uruchomienie sprzedaży tych dwóch projektów jest jednak w dużej mierze uzależnione od sprawnego przebiegu procedur urzędowych i otrzymywania decyzji administracyjnych – dodaje Prezes.
Aktualnie w ofercie Lokum Deweloper znajduje się 637 lokali wobec 810 na koniec września 2017 roku. Spółka cały czas rozbudowuje bank ziemi, w tym roku nabyła i zakontraktowała w sumie 21,9 ha gruntów we Wrocławiu i w Krakowie, co pozwoli na budowę 4 379 lokali. Łącznie w banku ziemi Spółka ma prawie 49 ha gruntów umożliwiających realizację ponad 11 000 lokali. Potencjał rozpoznań na 2018 rok (lokale rozpoznane w wyniku oraz objęte umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi) został zrealizowany na koniec września w 93% (902 lokale z 973). Ten sam wskaźnik na 2019 rok wynosi już 70% (575 lokali z 820).

Więcej o Lokum Deweloper
Lokum Deweloper S.A. jest liderem w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie oraz wiceliderem wrocławskiego rynku deweloperskiego. Zgodnie z przyjętą strategią Spółka rozwija działalność w Krakowie.
Dla swoich projektów Spółka pełni funkcję generalnego wykonawcy, co umożliwia osiągnięcie wysokiej jakości produkcji przy niskich kosztach realizacji. Konsekwentna realizacja celów w zakresie efektywności podejmowanych działań rokrocznie przynosi wyjątkowe rezultaty w postaci ponadprzeciętnych wskaźników rentowności.
W 2017 r. Grupa Lokum Deweloper sprzedała 1 052 lokale i rozpoznała w wyniku 646 lokali, osiągając 221 mln zł przychodów i 77 mln zł skonsolidowanego zysku netto.
Za rok 2017 Spółka wypłaciła dywidendę w wysokości 15 mln zł (0,84 zł na akcję), co stanowiło 20% skonsolidowanego zysku netto. Przyjęta przez Zarząd nowa polityka dywidendowa zakłada wypłatę do 50% skonsolidowanego zysku netto.
Więcej informacji: www.lokum-deweloper.pl lub na twitter.com/LokumDeweloper

Kontakt:
Grzegorz Marchel
dyrektor ds. marketingu
kom. 665 750 450
marchel@lokumdeweloper.pl

ZOSTAW ODPOWIEDŹ